WestGate Bình Chánh – Căn hộ cao cấp với giá 38 triệu có đáng mua?

Bình Chánh sẽ có cơ hội lên thành quận, thậm chí là thành phố trực thuộc TP.HCM trước năm 2025. Hiện nay tốc độ đô thị hóa của địa phương ngày càng nhanh, có rất nhiều công trình cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng. Trong đó những dự án căn hộ được các chủ đầu tư lớn hướng đến nhằm giải quyết bài toán chỗ ở, đón đầu làn sóng cư dân đổ về đây sinh sống ngày càng đông. WestGate Bình Chánh là một khu phức hợp điển hình, đẳng cấp và đáng sống. Dự án này được tập đoàn An Gia (Mã CK AGG) kết hợp cùng Quỹ đầu tư Creed Group Nhật Bản thực hiện.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA WESTGATE BÌNH CHÁNH

Dự án WestGate Bình Chánh hiện đã mở bán và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2023. Có thể khẳng định đây là phức hợp căn hộ thuộc phân khúc trung – cao cấp ấn tượng và đẳng cấp nhất Huyện Bình Chánh hiện tại.

Dự án hoành tráng ở cửa ngỏ phía Tây TP.HCM
Dự án hoành tráng ở cửa ngỏ phía Tây TP.HCM

Một số ưu điểm nổi bật của WestGate Bình Chánh như sau:

  • Chủ đầu tư là tập đoàn An Gia uy tín, đã và đang thành công với nhiều dự án. Pháp lý căn hộ đã đầy đủ, rõ ràng.
  • Với chỉ mức giá khoảng từ 38tr đồng/m2, rất khó để tìm ra một dự án trung cao cấp nào ở TP.HCM còn giá như vậy. Chính sách thanh toán linh hoạt, có nhiều hỗ trợ cho khách mua nhà.
  • Tọa lạc ở khu đất “vàng” của Bình Chánh, ngay Trung tâm hành chính Huyện. Lân cận dự án là khu dân cư hiện hữu, đông đúc. Xung quanh có nhiều công trình quan trọng, các tiện ích công cộng: Công viên cây xanh, Bệnh viện Nhi đồng 3, Bến xe miền Tây mới, TTTM Bình Điền…
  • Kết nối giao thông đồng bộ, dễ dàng với các trục đường lớn: QL1A, Cao tốc Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Metro 3A, tuyến xe bus nhanh BRT,…
  • Thiết kế của dự án được đánh giá là sang trọng, hiện đại, theo xu hướng smarthome tận dụng công nghệ 4.0. Hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp, rất hiếm có ở các căn hộ chung cư cùng phân khúc. 

Hệ sinh thái các tiện ích xung quanh WestGate Bình Chánh
Hệ sinh thái các tiện ích xung quanh WestGate Bình Chánh

THÔNG TIN TỔNG QUÁT WESTGATE BÌNH CHÁNH

  • Tên dự án: WESTGATE
  • Slogan và ý nghĩa: “REBORN TO PROSPER” Tái sinh để thịnh vượng. Dự án lấy ý nghĩa của nước và đất, hai nguyên tố cơ bản của sự sống
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Western City
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Đầu Tư & Phát Triển BĐS An Gia & Quỹ đầu tư CREED Group.

An Gia được niêm yết trên sàn HOSE tháng 1/2020 với mã AGG. – Đã triển khai nhiều dự án thành công: The Garden, The Star, The Riverside, The Skyline, River Panorama 1&2, Sky 89 – Signial, The Sóng…

Quỹ đầu tư CREED Group được thành lập năm 1996, đến từ Nhật Bản, có quy mô 5 tỷ USD, chuyên đầu tư vào các công ty phát triển dự án BĐS tại Nhật Bản, Malaysia, Việt Nam, Singapore…

  • Tổng thầu: Ricons
  • Thiết kế: Architecture & Design
  • Tư vấn giám sát: Dự kiến CORE/ APAVE/ PURE
  • Đơn vị quản lý vận hành:  CBRE 
  • Khởi công: Quý I năm 2020
  • Bàn giao: Dự kiến Quý I năm 2023
  • Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người Nước ngoài.
  • Tổng đầu tư: 5.000 tỷ đồng

Tong the westgate binh chanh
Tổng thể dự án WestGate Bình Chánh

WESTGATE BÌNH CHÁNH CÓ QUY MÔ ẤN TƯỢNG

  • Tổng diện tích khu đất 31.005 m2 (3,1 ha).
  • Dự án WESTGATE có tổng cộng 4 block nhà, mỗi block cao 20 tầng và 2 tầng hầm thông tất cả các block.
  • Mỗi block được đặt tên một dòng sông nổi tiếng trên thế giới. Cụ thể như sau:
    • BLOCK A – DANUBE
    • BLOCK B – SEINE
    • BLOCK C – THEMES
    • BLOCK D – MEKONG

Vị trí các Block của WestGate Bình Chánh
Vị trí các Block của WestGate Bình Chánh

  • Căn hộ có 02 loại thiết kế, đó là căn 02 phòng ngủ  – 02 WC và 03 phòng ngủ – 02 WC. Ở mỗi loại thì có các diện tích (tim tường) khác nhau. Cụ thể như sau:
    • Loại 02 phòng ngủ có các diện tích: 59 – 70 – 75 m2
    • Loại 03 phòng ngủ có các diện tích: 85 – 113 m2
  • Tổng số lượng căn: 2.000 căn.

VỊ TRÍ VÀNG CỦA WESTGATE BÌNH CHÁNH

  • WestGate Bình Chánh nằm ở vị trí đắc địa hiếm có khi tiếp giáp tới 04 con đường hiện hữu. Trong đó, nổi bật nhất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh nối dài để kết nối với Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Trung Lương.
  • Đối diện, bên kia đường là khu Trung tâm hành chính Huyện Bình Chánh với tổ hợp nhiều công trình, cơ quan ban ngành liên quan. Chẳng hạn như: Ủy ban, Công an, Trung tâm văn hóa, Nhà thiếu nhi. Bên cạnh đó là các hạng mục phục vụ dân sinh như: TTTM Bình Điền, AEON, Bệnh viện Nhi đồng 3, Trường học các cấp, Làng đại học Bình Chánh, Bến xe miền Tây mới…

Vị trí của WestGate Bình Chánh trên bản đồ
Vị trí của WestGate Bình Chánh trên bản đồ

  • Vị trí WestGate Bình Chánh nằm sát Nút giao thông – Cầu vượt Bình Thuận; vị trí giao nhau giữ QL1A – Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Đường nối cao tốc Trung Lương. Đây được xem như điểm hội tụ của nhiều cung đường, con đường lớn tỏa đi khắp nơi. Đó là:
    • Quốc lộ 1A: Đường xương sống huyết mạch dài nhất nước, kết nối Bắc – Nam.
    • Đại lộ Nguyễn Văn Linh có chiều dài gần 20km để kết nối với khu Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng.
    • Đại lộ xanh Võ Văn Kiệt đi về Trung tâm TP.HCM, kết nối với khu Đông Sài Gòn, Thành phố Thủ Đức.
    • Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương gần 70km hiện là cao tốc đầu tiên ở miền Tây, kết nối với 13 tỉnh thành Đồng bằng Sông Cửu Long. 
    • Tuyến đường cho tương lai – Dự án Metro 3A đi thẳng đến Chợ Bến Thành.
    • Tuyến BRT số 1 dài 26km bến xe Miền Tây mới đến Thành phố Thủ Đức.

CỦA WESTGATE BÌNH CHÁNH CÓ TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

Tiện ích của dự án căn hộ chung cư WestGate Bình Chánh là vượt qua nhiều dự án khác cùng phân khúc ở khu vực phía Nam của TP.HCM. Nếu như sở hữu vị trí đắc địa là điểm nhấn, thì hệ thống tiện ích của dự án này là ưu thế cạnh tranh. Ở đây vừa có các tiện ích nội khu được đầu tư chỉnh chu, vừa may mắn được cộng hưởng với tiện ích công cộng kề bên.

Tiệc ích nội khu của WestGate Bình Chánh
Tiệc ích nội khu của WestGate Bình Chánh

  • Tiện ích khu nội khu WestGate Bình Chánh với hệ thống gồm 51 hạng mục hiện đại và cao cấp.
    • Sảnh đón trệt, sảnh đón hầm cho từng block, cổng chào an ninh toàn khu, clubhouse 1 tầng, cảnh quan nội khu, các chòi BBQ, hồ sen, hồ phun nước, sân tập đa năng…
    • Khu phức hợp dưới nước với Tổng diện tích mặt nước 1.475 m2. hệ thống hồ bơi olympic 705 m2, hồ thư giãn & sông thư giản 235 m2, hồ trẻ em 470 m2, hồ sen cảnh 65 m2
    • Phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng, Phòng tập Yoga/Ballet/Dance & đa năng, Phòng Thay đồ, Phòng Xông khô & xông hơi, Phòng Gym, Sảnh nghỉ chân & quầy hướng dẫn dịch vụ.
    • Khu sảnh Sinh hoạt Cộng đồng mở đa năng, Phòng tiệc 12 & 20 chỗ, Phòng chơi trẻ em, Phòng game, Phòng đọc & thư viện, Phòng học đa năng.
    • Công nghệ 4.0 như phủ wifi toàn bộ khu vực công cộng, app quản lý, video call
    • Khu vui chơi, sân cát cho trẻ em
    • Khu đa năng, sân khấu ngoài trời​
    • khu leo núi + skate board, sân thể thao ngoài trời​
    • Khu tiệc nướng ngoài trời (BBQ)​
    • Đường chạy bộ nội khu​
    • Tiện ích ngoại khu với công viên công cộng 2ha, tăng diện tích cây xanh xung quanh cho chung cư thêm mát mẻ.

Khu vực Lobby của cung cư WestGate Bình Chánh
Khu vực Lobby của cung cư WestGate Bình Chánh
Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic hiếm có ở WestGate Bình Chánh
Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic hiếm có ở WestGate Bình Chánh
Phòng tập Gym hiện đại ở WestGate Bình Chánh
Phòng tập Gym hiện đại ở WestGate Bình Chánh
Phòng tập Yoga
Phòng tập Yoga
WestGate Bình Chánh có phòng tiệc từ 12 - 20 chỗ ngồi
WestGate Bình Chánh có phòng tiệc từ 12 – 20 chỗ ngồi
WestGate Bình Chánh có thư viện phục vụ cộng đồng
WestGate Bình Chánh có thư viện phục vụ cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em

MẶT BẰNG TỔNG THỂ WESTGATE BÌNH CHÁNH

Với quỹ đất rộng, tiếp giáp 04 mặt đường, mặt bằng tổng thể của WestGate Bình Chánh thông thoáng và rất dễ tiếp cận.

Để vào chung cư thì chủ đầu tư bố trí 2 lối vào tầng hầm cho các phương tiện giao thông và 2 lối dành cho người đi bộ.

Mặt bằng tổng thể WestGate Bình Chánh
Mặt bằng tổng thể WestGate Bình Chánh

WESTGATE BÌNH CHÁNH CÓ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

  • Toàn công trình có đến 26 thang máy được bố trí hợp lý ở từng block nhà. Bên cạnh đó là 15 cầu thang thoát hiểm đáp ứng các tiêu chí an toàn.
  • Các căn hộ hầu như không có góc chết nên tối ưu mọi không gian. Nếu so sánh với các chung cư khác cùng diện tích thì WestGate cảm giác rộng và thoáng hơn hẳn.
  • Tất cả các thiết kế đều có logia. Tùy thiết kế sẽ có căn có balcony với chiều cao lan can đến 1,4m đảm bảo an toàn.
  • Trên cơ sở loại căn hộ 2 PN và 3 PN thì có nhiều diện tích khác nhau để đáp ứng đa dạng nhu cầu cũng như ngân sách của cư dân.

Mỗi block ở WestGate Bình Chánh có nhiều thang máy
Mỗi block ở WestGate Bình Chánh có nhiều thang máy
Thiết kế căn 2PN-2WC 59m2
Thiết kế căn 2PN-2WC 59m2
Thiết kế căn 2PN-2WC 70m2
Thiết kế căn 2PN-2WC 70m2
Thiết kế căn 2PN-2WC 75m2
Thiết kế căn 2PN-2WC 75m2
Thiết kế căn 3PN-2WC 85m2
Thiết kế căn 3PN-2WC 85m2
Thiết kế căn 3PN-2WC 113m2
Thiết kế căn 3PN-2WC 113m2

WESTGATE BÌNH CHÁNH CÓ NỘI THẤT CAO CẤP

Khi mua nhà, CĐT sẽ bàn giao hoàn thiện cơ bản: hoàn thiện sàn, tường, nhà vệ sinh, có hệ thống tủ bếp, trần đóng che các đường ống kỹ thuật. Ngoài ra, khách mua còn được tặng thêm gói nội thất cao cấp (Block Mekong).

Căn hộ WestGate Bình Chánh được trang bị khá nhiều nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Các trang thiết bị này không những mang đến những trải nghiệm công năng đẳng cấp cho cư dân, mà còn hướng đến yếu tố an toàn, tiện lợi, thông minh.

Một số nội thất tiêu biểu như:

  • Cửa chính là cửa thép chống cháy Galay, cửa Phòng ngủ và WC là cửa nhựa ABS giả gỗ. Khóa từ Yale hoặc Hafele với 3 chức năng khóa: bằng mã số, khóa cơ, khóa từ. Hệ thống video call đến từ tập đoàn ABB rất tiện lợi cho việc đón tiếp khách đến thăm.
  • Trang bị công nghệ 4.0 với tính năng Smarthome của hãng Schneider. Với công nghệ này, khách hàng có thể dùng các thiết bị thông minh để điều khiển các tiện ích trong nhà của mình.

Nội thất bên trong căn hộ
Nội thất bên trong căn hộ

WESTGATE BÌNH CHÁNH CÓ PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Hiện tại WestGate Bình Chánh đã có đầy đủ các thủ tục pháp lý gồm:

  • Quyết định công nhận đấu giá Quyền sử dụng đất
  • Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
  • Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
  • Quyết định Công nhận Chủ đầu tư dự án
  • Chấp thuận đầu tư dự án
  • Giấy phép xây dựng dự án
  • Thời hạn sở hữu căn hộ là lâu dài đối với người Việt Nam
  • Thời hạn sở hữu là 50 năm đối với lô thương mại và người nước ngoài
  • Khách hàng mua căn hộ được đăng ký sổ hộ khẩu/ KT3, không được đăng ký kinh doanh Khách hàng mua lô thương mại được đăng ký giấy phép Kinh doanh.

Căn hộ WestGate Bình Chánh đầy đủ pháp lý
Căn hộ WestGate Bình Chánh đầy đủ pháp lý

GIÁ BÁN WESTGATE BÌNH CHÁNH (T8/2021)

Giá của căn hộ WestGate Bình Chánh giao động khoảng từ 38 – 40 tr/m2. Giá này đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Ngoài ra, khách mua nhà phải trả thêm chi phí bảo trì phần sở hữu chung, các khoản phí và lệ phí liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật.

Cụ thể giá bán tham khảo cập nhật đến 31/8/2021 như sau:

  • Căn 2 PN – 2 WC (59m2): 2,1 tỷ – 2,2 tỷ
  • Căn 2 PN – 2 WC (70m2 – 75m2 ): 2,5 tỷ – 2,7 tỷ
  • Căn 2 PN – 2 WC (85m2): 3 tỷ – 3.1 tỷ
  • Căn 2 PN – 2 WC  ( 113m2 ): 3.9 tỷ – 4.1 tỷ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CỦA WESTGATE BÌNH CHÁNH

Phương thức thanh toán chuẩn

  • Ngay khi ký văn bản thỏa thuận: 15%
  • Từ khi ký thỏa thuận đến trước bàn giao: 45% (chia làm 09 đợt, mỗi đợt 5%)
  • Khi thông báo bàn giao căn hộ: 35%
  • Khi được thông báo nộp hồ sơ cấp GCNQSHCH
  • Với phương thức thanh toán này thì khách hàng không được nhận chiết khấu.

Phương thức thanh toán nhanh

Chia làm 04 phương thức nhỏ:

  • Ngay khi ký văn bản thỏa thuận: 30% – 50% – 70% – 90%
  • Với phương thức này khách hàng sẽ được chiết khấu theo tỷ lệ là: 2% – 4% – 5,5% – 6%. Chiết khấu này là chưa bao gồm VAT và được trừ trực tiếp vào giá sản phẩm chưa VAT, chưa phí bảo trì, được tính sau các chính sách khác nếu có.

Phương thức thanh toán Vay Ngân Hàng

  • Chủ đầu tư có những chính sách hấp dẫn để hỗ trợ khách hàng đến trước khi nhận nhà, như: miễn phí 100% lãi suất vay, ân hạng nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn.
  • Hiện dự án West Gate Bình Chánh được sự bảo lãnh vay của Ngân Hàng Vietcombank (VCB) – CN Kỳ Đồng và Ngân Hàng Quân Đội (MB Bank).
  • Khách hàng chỉ cần trả trước 30%, ngân hàng sẽ cho vay lên đến 70% giá trị hợp đồng và được giải ngân theo tiến độ quy định. 
  • Phương thức này không áp dụng đối với hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI WESTGATE BÌNH CHÁNH

Khách mua nhà được hưởng chương trình chiết khấu với phương thức thanh toán nhanh như trên. Ngoài ra, WestGate Bình Chánh còn có các chính sách ưu đãi khác rất hấp dẫn:

  • Áp dụng dành cho khách hàng thân thiết: tùy các hạng Member/Titan/Gold/Diamond/Platinum sẽ có chiết khấu từ 01 – 04%.
  • Khách hàng mua sỉ từ 02 sản phẩm trở lên: chiết khấu đến 02%.
  • Ngoài ra còn nhiều chương trình hấp dẫn nữa tùy giai đoạn bán hàng. Ví dụ như “Mua nhà được Cash Back 100 triệu”.

NHÀ MẪU WESTGATE BÌNH CHÁNH

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ WESTGATE BÌNH CHÁNH (T8/2021)

Similar Articles

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Comments

Advertismentspot_img