Giá căn hộ MT EastMark City Thủ Đức chỉ từ 36tr/m2, có nên mua? Cùng với các mối quan tâm về vị trí, đường đi, chủ đầu tư, pháp lý, các tiện ích và chính sách thanh toán; thì đây là câu hỏi được nhiều khách hàng đặt ra về dự án này. Quả thật, trước mức giá quá tốt này, xuất hiện tâm lý vừa vui nhưng cũng vừa băn khoăn lo lắng là có. Chỉ khoảng một nửa so với thị trường, đây có thể là “món hời”, nhưng liệu bên trong dự án có những gì, có tốt không?
Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của Điệp để đưa ra nhận định.
Điểm qua bối cảnh thị trường căn hộ tại khu Đông – thành phố Thủ Đức
Nói về bối cảnh thị trường bất động sản của khu Đông lúc này, Điệp nhấn mạnh đến 2 ý: ảnh hưởng của dịch bệnh và thông tin các dự án sắp ra mắt.
Ảnh hưởng của Covid-19 đến bất động sản khu Đông
Rõ ràng, đại dịch Covid-19 đã tác động đến mọi mặt của đời sống đến xã hội và sẽ còn kéo dài trong những năm tới. Trên khía cạnh bất động sản, dịch làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường từ mọi ngóc ngách. Nguồn cung căn hộ đã khan hiếm nay càng khan hiếm hơn, nhất là phân khúc trung cấp. Với khách mua nhà, việc giao dịch và tham quan dự án/ nhà mẫu gặp rất nhiều trở ngại. Kinh tế khó khăn, người mua nhà để dành tiền cho mặt trận phòng thủ, đành ra dòng tiền để đầu tư cũng là nút thắt cho các quyết định.
Tình hình thị trường BĐS cuối năm 2021
Từ đầu tháng 10, Nhà nước đã nới lỏng các biện pháp phòng dịch để dần đưa xã về trạng thái bình thường mới. Cùng với đà phục hồi của nền kinh tế, trong quý 4/ 2021 thị trường Bất động sản có dấu hiệu ấm dần lên và sôi động trong những tháng cuối năm. Ở TP.HCM và các tỉnh phía Nam, các công trình đã khởi công trở lại, nhiều dự án được ra mắt hoặc mở bán với các chiến dịch truyền thông rầm rộ.
Các dự án tiêu biểu ra mắt trong quý 4 như: Phân khu cao cấp The Beverly của VHGP; các dự án hàng hiệu khu Thạnh Mỹ Lội: Swiss-Belresidences Upper East Saigon, Define của Capitaland; dự án King Crown Infinity ở Võ Văn Ngân (kickoff giai đoạn 2); Urban Green của Kutso Home ở Hiệp Bình Phước…Nhìn chung, đây là những dự án thuộc phân khúc hạng sang hoặc hàng hiệu; khó đáp ứng được nhu cầu mua ở thật của nhiều khách hàng có mức thu nhập từ trung bình khá – chiếm tỷ trọng đa số trong mặt bằng thu nhập hiện tại.
Giá căn hộ MT EastMark City ra mắt chỉ từ 36tr/m2
Trong bối cảnh sự khan hiếm nguồn cung, Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã nhấn nút để chuẩn bị cho ra mắt dự án căn hộ MT EastMark City có giá bán từ 36tr/m2. CĐT được sở hữu quỹ đất từ sớm cùng với việc tận dụng hạ tầng có sẵn của KDC Centana, nên mức giá bán dự kiến mềm đã gây ấn tượng cho thị trường. Đây là sản phẩm được chờ đợi, hứa hẹn sẽ là quả “bom tấn” cho BĐS khu Đông. Dự án được mở bán góp phần “giải khát” được phần nào nhu cầu của các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua để ở.
Tổng quan dự án căn hộ MT EastMark City
MT EastMark City là khu cao tầng nằm trong Khu dân cư biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc Thành. Dự án tọa lạc lại đường Trường Lưu, Kp. Trường Lưu, p. Long Trường, Tp. Thủ Đức (cách chợ Long Trường khoảng 1km). Toàn bộ KDC này có tổng diện tích 20ha, bao gồm các khu: nhà phố liền kề, biệt thự đơn/ song lập, khu nhà cao tầng, khu trường học, công viên cảnh quan…Hiện nay nhiều hạng mục đã bán xong, bàn giao cho khách và ra sổ.
Khu căn hộ cao tầng gồm có 7 block, chia thành 03 phân khu, đó là:
- Phân khu EastMark 1 có 05 tòa tháp cao từ 16 – 22 tầng.
- Phân khu Eastmark 2,3 có 01 tòa tháp cho mỗi phân khu, cao 14 tầng.
Sản phẩm căn hộ ở đây gồm: căn hộ điển hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, căn hộ thông tầng Duplex có từ 3 – 6 phòng ngủ, căn hộ Officetel và loại hình căn hộ shophouse (thương mại).
Giá Căn hộ MT EastMark City 36tr/m2, có những điểm nổi bật nào?
Giá căn hộ MT EastMark City được chào bán hiện tại là rất tốt so với mặt bằng thị trường, thấp hơn nhiều so với các dự án cùng phân khúc ở Thủ Đức. Với mức giá như vậy thì MT EastMark City có ưu điểm nổi bật gì hay không?
Câu trả lời là dự án có khá nhiều những nổi bật, nhiều khách hàng đã bất ngờ về điều này. Dưới đây là chi tiết của từng ưu điểm:
Nổi bật đầu tiên là về vị trí chiến lược
Dự án nằm ngay điểm giao nhau của 3 con đường: Trường Lưu – Vành đai 3 và Lò Lu nối dài cách cao tốc đi Long Thành chỉ 750m. Từ chợ Long Trường chạy vô chỉ đúng 1km. Xung quanh trong vòng bán kính 05km là các dự án hạ tầng khủng của thành phố: Khu công nghệ cao 1 và 2 (sắp làm), Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa (1 trong 6 phân khu sáng tạo của TP. Thủ Đức), nhiều KĐT/KDC lớn: Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long, Palm Marina…Từ MT EastMark City vào trung tâm Q.1 cũng chỉ 30 phút, Phú Mỹ Hưng 35 phút, Sân bay Long Thành 30 phút…
Nổi bật thứ hai là CĐT uy tín cùng Pháp lý chuẩn chỉnh
Chủ đầu tư Điền Phúc Thành cùng Phát triển dự án Rio Land đã thành công nhiều dự án có tiếng: Centana Thủ Thiêm, Dragon Thủ Thiêm, D’Lusso, Precia, Ricca…
Điền Phúc Thành nổi tiếng với truyền thống “nhà chưa bàn giao, CĐT đã nộp hồ sơ ra sổ”.
Dự án MT EastMark City đang giai đoạn cọc móng, nhưng đã đầy đủ Giấy phép. KDC Centana đã bàn giao sổ cho cư dân.
Thiết kế chuẩn chuyên gia – nhiều loại hình căn hộ là nổi bật thứ ba
Thành phố Thủ Đức được định hướng là đô thị sáng tạo, ứng dụng công nghệ cao. Dự án lại nằm ngay các phân khu sáng tạo, nơi có nhiều chuyên gia cao cấp về công tác và lưu trú. CĐT đã đón đầu xu hướng này để có thiết kế chuẩn chuyên gia dành cho căn hộ MT EastMark City. Các căn hộ ở đây đa dạng loại hình và diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, có thể mua ở hoặc cho thuê điều hợp lý.
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 55 – 60m2, căn 2 phòng ngủ diện tích 65 – 70m2, căn 3 phòng ngủ diện tích 90m2.
Thứ tư là nổi bật về tiện ích cao cấp, chuẩn sống xanh
Phân khu EastMark 1 giống như một ốc đảo xanh giữa miền nhiệt đới với xung quanh là sông nước tự nhiên, cùng nhiều mảng cây xanh, công viên bao bọc. Những yếu tố này giúp cho nơi đây luôn thoáng đãng, bầu không khí luôn trong lành, có ích cho sức khỏe trong bối cảnh môi trường ngày càng bị ô nhiễm.
Nội khu căn hộ EastMark 1 có đến 30 tiện ích như: vườn nhật, vườn nhiệt đới, đảo cây xanh, hồ bơi, gym, yoga, đường chạy bộ…
Các tầng thấp của MT EastMark City còn có khu vực văn phòng để làm việc, khu shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm.
Ngoài các tiện ích trong phạm vị các phân khu căn hộ, dự án còn được hưởng lợi hơn 100 tiện ích của KDC Centana như: Trường học, thương mại dịch vụ…
Nổi bật thứ 5 là lộ trình và phương thức thanh toán linh hoạt
Khách hàng chỉ cần thanh toán bằng vốn tự có chỉ 30% giá trị hợp đồng trong vòng 24 tháng là có thể nhận nhà. Có 04 ngân hàng hỗ trợ tài chính để khách vay, gồm: Vietcombank, Agribank, TPbank và MBbank…KH được hỗ trợ ân hạn nợ gốc và trả lãi 0% đến khi nhận được nhà.
Tiến độ thanh toán dự kiến: booking giữ chổ 50 triệu – thanh toán 20% sau 05 ngày chính thức mở bán – thanh toán 10% sau 06 tháng kể từ ngày mở bán để ký Hợp Đồng Mua Bán. Kể từ khi ký HĐMB, khách hàng chỉ thanh toán 40% hợp đồng trong vòng 18 tháng, được chia thành nhiều đợt nhỏ. Dự kiến giữa 2024, khách hàng thanh toán 25% để nhận được nhà và dọn vô ở.
LIÊN HỆ VỚI ĐIỆP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TẬN TÌNH
Nổi bật thứ sáu là có nhiều ưu đãi khi mua căn hộ
Khách hàng được nhận nhiều chính sách ưu đãi của CĐT khi mua căn hộ MT EastMark City Thủ Đức. Cụ thể như sau:
Được tặng 02 chỉ vàng làm lộc khi booking mua căn hộ đến trước ngày 31/01/2022 và chuyển cọc thành công.
Với chính sách chiết khấu, KH sẽ được CK đến 3% nếu mua sỉ và đến 3,5% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh 70%.
Giá căn hộ MT EastMark City Thủ Đức chỉ từ 36tr/m2, mua nhanh kẻo lỡ!
Với các điểm nổi bật của dự án, giá bán căn hộ MT EastMark City Thủ Đức chỉ từ 36tr/m2 là rất tốt trên thị trường BĐS hiện tại. Nếu đang có nhu cầu về đầu tư BĐS để tạo lợi nhuận cho dòng tiền, hay mong muốn sở hữu một căn hộ tiện nghi để định cư lâu dài, sở hữu ngay căn hộ MT EastMark City Thủ Đức là điều nên làm. Bởi, nếu chậm trễ, khó tìm đâu một MT EastMark City thứ 2 ở Thủ Đức có giá tốt như vậy. Dự báo sẽ có nhiều động lực tăng giá cho thị trường BĐS khu Đông và Thủ Đức trong thời gian tới.
Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang khởi động, như: Đường vành đai 3, mở rộng Cao tốc Long Thành, Khu công nghệ cao 2, Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa, việc mở rộng các con đường hiện hữu như Lã Xuân Oai, Nguyễn Cư Trinh, Lò Lu nối dài…
Theo dự báo, đến năm 2030 dân số Thủ Đức sẽ tăng thêm khoảng 500 nghìn người. Nhiều trong số đó là các chuyên gia, lao động bậc cao; nhu cầu nhà ở rất cao.
Giá căn hộ MT EastMark City là cú hích cho thị trường
Giá căn hộ MT EastMark City Thủ Đức sắp ra mắt đang làm nóng thị trường BĐS khu Đông với chỉ từ 36tr/m2. Cùng với các điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, uy tín chủ đầu tư, pháp lý chuẩn chỉnh, thanh toán linh hoạt… Đây sẽ là dự án thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và chọn mua. MT EastMark City sẽ là một trong những nhân tố kích thích sự sôi động của thị trường khu Đông. Hy vọng sẽ có nhiều dự án mới sớm được công bố để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao như hiện nay.
Dự án này đang được phân phối chính thức bởi REVER.
LIÊN HỆ VỚI ĐIỆP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TẬN TÌNH