Dự án MT EASTMARK CITY tọa lạc tại phường Long Trường – Quận 9 (cũ) nay là Thành phố Thủ Đức. Đây là 07 tòa tháp với gần 2000 căn hộ nằm trong khu dân cư hiện hữu Centana City của chủ đầu tư Điền Phúc Thành. Được xem là “biểu tượng của thành phố Hừng Đông”, MT EASTMARK CITY có chất lượng chuẩn chuyên gia. Ở đây tích hợp rất nhiều tiện ích cao cấp cùng thiết kế thông minh và hợp xu hướng sống xanh, gần gũi thiên nhiên. Rocky | Travel & Property xin được giới thiệu chi tiết các thông tin liên quan đến dự án như: tiềm năng, vị trí, tiện ích, giá cả, chính sách thanh toán…
MT EASTMARK CITY LÀ “MÓN HỜI” CÒN SÓT LẠI Ở THỦ ĐỨC
TP.HCM đang trong giai đoạn nguồn cung sơ cấp khan hiếm, giá căn hộ vẫn cứ tăng đều hai con số. Trong bối cảnh này thì không quá lời khi khẳng định MT EASTMARK CITY là “món hời” còn sót lại ở Thành phố Thủ Đức! Lý do: dự án này có khá nhiều ưu điểm nổi bật để hấp dẫn các nhà đầu tư, cụ thể như sau:
- Tọa lạc VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức, gần kề các tuyến giao thông huyết mạch, tạo mối liên kết vùng cực tốt. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng được đầu tư đầy đủ, đồng bộ, bài bản.
- MT EASTMARK CITY hiện đã ĐẦY ĐỦ PHÁP LÝ nên khách an tâm mua căn hộ để ở hoặc đầu tư sinh lợi.
- Hệ sinh thái TIỆN ÍCH SANG TRỌNG, cao cấp, đa dạng với 100++ hạng mục. Thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ đô thị sáng tạo, hạt nhân mới của Tp.HCM.
- THIẾT KẾ THÔNG MINH theo chuẩn dành cho chuyên gia, phục vụ tầng lớp ưu tú công tác trong các đô thị sáng tạo, công nghệ cao lân cận.
- ĐA DẠNG SẢN PHẨM từ căn hộ officetel kết hợp văn phòng và nhà ở, đến căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, duplex.
- GIÁ BÁN HỢP LÝ chỉ từ 36 triệu đồng/m2, rất khó tìm được dự án nào ở Thành phố Thủ Đức còn được giá như vậy.
- TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO ngay sau khi mua vì giá bất động sản tăng từng ngày. Bên cạnh đó nhiều công trình hạ tầng xung quanh dự án đang và sẽ được triển khai sớm. Đây là các yếu tố tạo động lực để giá căn hộ sẽ tăng trong tương lai.
- CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN vì đã hoàn thành nhiều dự án lớn trước đó, tạo tiếng vang trên thị trường.
- CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN văn minh, trí thức vì đa số khách hàng là các chuyên gia.
THÔNG TIN TỔNG QUAN MT EASTMARK CITY
- Tên thương mại: MT EASTMARK CITY
- Địa chỉ: Đường Trường Lưu, phường Long Trường, Q.9 cũ nay là TP. Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành
- Thầu xây dựng: Phước Thành
- Thiết kế kiến trúc: Green Design
- Thiết kế nội thất: Hải Décor
- Giám sát thi công: SCQC2
- Phát triển dự án: CTy CP Đầu tư BĐS Rio Land
- Đơn vị phân phối chính thức: Cty TNHH Công Nghệ BĐS REVER
- Phụ trách tư vấn: Mr. Điệp Cao – 0916505091 (zalo/viber)
- Mật độ xây dựng toàn khu: 25.6%
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài dành cho khách hàng là người Việt Nam
- Tổng vốn đầu tư: 4500 tỷ đồng
- Thời gian triển khai: Dự kiến quý 1/2022
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3/2024
- Sa bàn và nhà mẫu: tháng 01/2022
THÔNG TIN THÊM VỀ CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH
Đây là khu dân cư phức hợp được đầu tư bởi Điền Phúc Thành. Dự án có nhiều loại hình sản phẩm như: đất nền, nhà phố, căn hộ, khu thương mại.
Các phân khu trong CENTANA.
- Khu dân cư biệt lập cao cấp Centana City gồm sản phẩm nhà phố xây theo mẫu có sẵn có 1 trệt và 2 lầu. Các tiện ích chính của toàn dự án phần lớn tập trung ở đây.
- Phân khu Rio Grande 1, Rio Grande 2 và Rio Grande 3 là sản phẩm đất nền.
- Phân khu Rio Bonito 1 và Rio Bonito 2 là khu dân cư bán biệt lập liên kế thương mại và liên kế vườn cao cấp. Sản phẩm ở đây là nền nhà phố và nền nhà phố thương mại.
- Phân khu căn hộ MT Eastmark City.
QUY MÔ DỰ ÁN MT EASTMARK CITY
– Tổng diện tích toàn dự án Centana City:149.391,7 m2 – Diện tích dành cho MT EASTMARK CITY: 23.737,2 m2, trong đó – Số tầng căn hộ: từ 14 – 22 tầng, gồm có 07 khối nhà thuộc 03 phân khu:
- Phân khu EASTMARK 1 (Ký hiệu CT1): có 05 tháp cao từ 16 – 22 tầng
- Phân khu EASTMARK 2 (Ký hiệu CT2): chỉ 01 tháp cao 14 tầng
- Phân khu EASTMARK 3 (Ký hiệu CT3): có 01 tháp cao 14 tầng
– Tổng số lượng: 1.933 sản phẩm. Trong đó:
- Căn hộ: 1720 căn
- Officetel: 95 căn
- Shophouse: 118 căn
LIÊN HỆ VỚI ĐIỆP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TẬN TÌNH
MT EASTMARK CITY CÓ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
MT EASTMARK CITY là phân khu căn hộ cao tầng nằm trong khu dân cư hiện hữu Centana City Điền Phúc Thành. Vị trí của dự án được xem như là lõi của Thành phố Thủ Đức – đô thị sáng tạo, trung tâm phía đông của TP.HCM.
Dự án có đến 03 mặt tiền khi tiếp giáp với các tuyến đường lớn chạy ngang qua. Cụ thể đó là: đường Vành đai 3 (lộ giới 120m) – đường Lò Lu (lộ giới 30m) – đường Trường Lưu (lộ giới 30m).
- Mặt phía Đông: giáp với đường Vành Đai 3
- Mặt phía Tây: giáp với đường Trường Lưu
- Mặt phía Nam: là rạch nước tự nhiên, một nhánh của sông Tắc
- Mặt phía Bắc: giáp đường Lò Lu nối dài
Ngoài mặt tiền các đường lớn như trên, vị trí của MT EASTMARK CITY còn gần các cung đường giao thông quan trọng. Đó là các tuyến mang tính huyết mạch trong kết nối vùng giữa TP. Thủ Đức, TP.HCM và các trọng điểm kinh tế lân cận. Có thể kể ra như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Võ Chí Công, đường Vành đai 2.
Như vậy có thể kết luận dự án MT EASTMARK CITY có vị trí dễ tiếp cận, rất thuận tiện trong kết nối vùng.
MT EASTMARK CITY DỄ DÀNG LIÊN KẾT VÙNG
Từ vị trí của MT EASTMARK CITY rất dễ dàng để tiếp cận với khu vực trung tâm, các khu đô thị lớn, hay công trình trọng điểm của TP.HCM.
- Cách 17km đến trung tâm Q.1, 15km đến trung tâm tài chính – kinh tế Thủ Thiêm.
- Cách 11km có thể đến được Cảng Cát Lái và UBNB TP. Thủ Đức.
- Chỉ 05km là đến Khu công nghệ cao, 06km đến Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, 10km là KDL Suối Tiên hay Làng Đại học.
- Việc di chuyển đến các tỉnh thành lân cận, các trọng điểm trong tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ cũng rất dễ dàng. Trong phạm vi khoảng 40km là tiếp cận được với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đặc biệt, khi đường Vành đai 3 được hoàn thành, khép kín, thì việc kết nối các địa phương trong vùng động lực kinh tế sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Từ đây, muốn di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất là 20km, trong khi đến sân bay Long Thành trong tương lai chỉ 30km.
MT EASTMARK CITY CÓ TIỆN ÍCH NỘI KHU CHUẨN RESORT
Sở hữu một thế đất rất độc đáo khi được đoạn kênh Rạch Mơn nối giữa Sông Tắc và Sông Đồng Nai, uốn lượn bao bọc gần như hai mặt của dự án. Nhìn trên bản đồ, phân khu EASTMARK chẳng khác nào một ốc đảo xanh tươi, thanh bình. Yếu tố sinh thái, sông nước, cùng thiên nhiên trong lành là đặc trưng nổi bật của dự án căn hộ này. Tất cả hòa quyện để tạo nên MT EASTMARK CITY như một resort, nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng.
Những tiện ích nội khu tiêu biểu của MT EASTMARK CITY
- Phòng sinh hoạt cộng đồng được phân bổ ở các tầng 1, 2, 3, 4 của tòa nhà. Tổng diện tích sử dụng là hơn 1.100m2 (Tiêu chuẩn SHCĐ: 0,8m2/hộ).
- Có 6.500m2 ở khu vực tầng trệt – nội khu để làm tiện ích, bao gồm:
- Hồ bơi người lớn
- Hồ bơi trẻ em, Cầu ngắm cảnh
- Hồ ngâm thư giãn, Phòng GYM
- Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
- Khu tắm sơ ngoài trời
- Sân chơi trẻ em
- Đảo cây xanh
- Cabana: 1 cái
- Sàn deck hồ bơi
- Đường dạo bộ
- Vườn tiểu cảnh
- Tiện ích công viên ven sông (Diện tích khoảng 4.500 m2), dọc bờ sông bao quanh phân khu Eastmark 1:
- Vườn Nhật Bản
- Đảo cây xanh
- Vườn bốn mùa
- Quảng trường
- Khu vui chơi trẻ em
- Đồi cỏ nghỉ chân
- Sân chơi nước
- Pergola (giàn hoa leo)
- Đường chạy bộ dọc bờ sông
- Vườn nhiệt đới
- Vườn Đương đại
- Khu BBQ
- Khu tập Gym ngoài trời
- Sân bóng rổ – Thể thao đa năng
- Sân tennis
- Sân bóng chuyền
- Khu nghỉ ngơi
- Công viên thú cưng
MT EASTMARK CITY THỪA HƯỞNG TIỆN ÍCH ĐA DẠNG TỪ LÕI TRUNG TÂM
Trong vòng bán kính 05km từ dự án MT EASTMARK CITY có đầy đủ các tiện ích cơ bản phục vụ cho cuộc sống. Các tiện ích đó là: trường học, chợ búa, siêu thị, vui chơi giải trí, ủy ban, nhà văn hóa…
- Hệ thống trường học các cấp: Tiểu học, THCS, THPT Long Trường; Hệ thống trường xanh Tuệ Đức.
- Mua sắm thì có Chợ Long Trường, BHX cách khoảng 2km. Xa hơn chút thì có Vincom Mega Mall.
- Khu du lịch BRC, Đầm sen Tam Đa.
- Nhiều khu dân cư, khu đô thị lớn kề cận: Đông Tăng Long, Palm Marina, Vinhomes Grand Park.
- Làm việc thì có Khu công nghệ cao 1,2; Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa (tương lai).
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ MT EASTMARK CITY
Khu cao tầng MT EASTMARK CITY nằm trong tổng mặt bằng hơn 20ha của khu dân cư Centana City Điền Phúc Thành. Với diện tích rộng lớn, dự án bao gồm 07 tháp không tập trung một nơi, mà phân chia thành 03 phân khu riêng biệt, cách nhau.
PHÂN KHU EASTMARK 1
Có 05 tháp, có các thông số chi tiết như sau:
- EASTMARK 1A: cao 16 tầng, mỗi sàn có 18 căn hộ. Tổng cộng: 212 căn hộ + 37 officetel + 17 shophouse.
- EASTMARK 1B: cao 16 tầng, mỗi sàn có 18 căn hộ. Tổng cộng: 212 căn hộ + 38 officetel + 18 shophouse.
- EASTMARK 1C: cao 20 tầng, mỗi sàn có 18 căn hộ. Tổng cộng: 284 căn hộ + 20 officetel + 30 shophouse.
- EASTMARK 1D: cao 20 tầng, mỗi sàn có 18 căn hộ. Tổng cộng: 320 căn hộ + 17 shophouse.
- EASTMARK 1E: cao 22 tầng, mỗi sàn có 18 căn hộ. Tổng cộng: 356 căn hộ + 17 shophouse.
PHÂN KHU EASTMARK 2
Có 01 tháp, cao 14 tầng, mỗi sàn có 18 căn hộ. Tổng cộng: 216 căn hộ + 13 shophouse.
PHÂN KHU EASTMARK 3
Có 01 tháp, cao 14 tầng, mỗi sàn có 10 căn hộ. Tổng cộng: 120 căn hộ + 6 shophouse.
Tất cả căn hộ ở MT EASTMARK CITY đều có ban công thoáng và rộng. Không gian nội thất sang trọng và hài hòa. Đa số phòng ngủ đều có cửa sổ hoặc ban công, tạo ra những tầm view rất chill.
LIÊN HỆ VỚI ĐIỆP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TẬN TÌNH
CÁC LOẠI CĂN HỘ VÀ DIỆN TÍCH MT EASTMARK CITY
Phân khu EASTMARK 1 có tổng cộng 1.384 căn hộ. Trong đó:
Loại căn hộ 1PN chiếm tỷ lệ cao nhất đến 60,55% với diện tích 63,36 – 65,35m2.
Loại căn hộ 3PN chiếm tỷ lệ cao thứ hai là 21,1%, diện tích từ 95,66 – 99,89m2.
Đối với căn hộ 2PN chiếm tỷ lệ 16,91% cao thứ ba, có diện tích là 70,22 – 73,39m2.
Loại căn hộ hàng hiếm là dạng Duplex, chỉ 20 căn với tỷ lệ 1,45%, diện tích từ 134,98 – 195,5m2.
Phân khu EASTMARK 2 chỉ có 215 căn hộ, diện tích từ 63,6 – 77,8m2.
Phân khu EASTMARK 3 còn ít hơn với chỉ có 120 căn hộ, diện tích từ 45,73 – 66,08m2.
LIÊN HỆ VỚI ĐIỆP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TẬN TÌNH
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO MT EASTMARK CITY
Các căn hộ trong 05 tháp đầu tiên của MT EASTMARK CITY được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện với nhiều nội thất cao cấp.
- Cửa căn hộ là loại cửa lõi thép chống cháy mang thương hiệu An Cường.
- Khóa từ thông minh đa tính năng với nhiều kiểu khóa như: khóa bằng vân tay, bằng mã số, khóa cơ hay thẻ từ.
- Phòng ngủ được lót bởi sàn gỗ cao cấp.
- Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (video call).
- Hệ thống tủ bếp trên và dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
- Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
- Ốp lưng bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MT EASTMARK CITY
Dự án MT EASTMARK có tiến độ thanh toán rất giãn, thoải mái cho khách hàng.
- Trước tiên, để có cơ hội chọn được ăn hộ ưng ý, khách mua nhà phải đặt cọc giữ chổ với số tiền là 50tr đồng. Số tiền này sẽ được hoàn lại trong trường hợp không chọn đượ căn hộ như mong muốn.
- Trong vòng 05 ngày sau ngày mở bán và chọn được căn, khách hàng thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ để ký Văn bản thỏa thuận. Sau đó khoảng 12 tháng kể từ khi ký VBTT, khách hàng đóng tiếp 10% để ký Hợp đồng mua bán. Như vậy trong vòng hơn 01 năm khách hàng chỉ thanh toán tổng cộng 30% để ký HĐMB.
- Sau khi ký HĐMB, trong vòng 18 tháng kế tiếp khách hàng chỉ đóng 40% giá trị căn hộ để nhận bàn giao.
- Dự ký quý 1/2024 sẽ bàn giao nhà, khi đó khách hàng thanh toán tiếp 25%.
- Khoảng tiền còn lại 5% sẽ thanh toán khi nào có thông báo nộp hồ sơ làm GCNQSDCH
ƯU ĐÃI MUA CĂN HỘ MT EASTMARK CITY
Nếu khách hàng dùng phương thức vay ngân hàng sẽ được vay tối đa 70% giá trị căn hộ. CĐT sẽ hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà.
Khách mua nhiều căn (mua sỉ) còn được hưởng chính sách chiết khấu đến 5%.
Chương trình quà tặng đặc biệt dành cho khách hàng PHÁT SINH BOOKING DỰ ÁN MT EASTMARK CITY từ ngày chính thức nhận booking đến hết ngày 31/01/2022:
GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI: 02 CHỈ VÀNG PNJ/ BOOKING
Điều kiện ghi nhận: Khách hàng ký kết “Phiếu đăng ký tìm hiểu thông tin dự án” và thanh toán đủ số tiền 50,000,000 đồng/booking từ ngày chính thức nhận booking đến hết ngày 31/01/2022
Khách hàng chuyển cọc thành công và hoàn tất “Thỏa thuận thực hiện giao dịch” theo đúng tiến độ quy định tại Phương thức thanh toán.
Hình thức nhận ưu đãi: HIỆN VẬT trong vòng 07 ngày kể từ ngày đủ điều kiện nhận.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MT EASTMARK CITY
Phương thức thanh toán chuẩn sẽ được cập nhật chính xác sau.
Phương thức thanh toán vay ngân hàng. Hiện dự án được nhiều ngân hàng bão lãnh cho khách vay: Vietcombank, MB bank, Agribank, TP bank.
UY TÍN TỪ CĐT ĐIỀN PHÚC THÀNH
Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành được thành lập từ năm 2004. Đây là một doanh nghiệp bất động sản nằm trong top, uy tín của TP.HCM. Các dự án của họ được nhiều khách hàng đón nhận bởi các ưu thế về giá cả hợp lý và vị trí tiềm năng.
Điểm qua một số dự án lớn mà CĐT Điền Phúc Thành và Nhà phát triển RioLand đã thực hiện:
- Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon ở 55 Quách Giai, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức
- Dự án căn hộ D’Lusso nằm trênđường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Q.2 cũ.
- Dự án căn hộ Rica trong Khu dân cư Rio Centro ở Phú Hữu, Q.9 cũ.
- Dự án Centana Thủ Thiêm tại 36A Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2 cũ.
- Ngoài ra còn có nhiều dự án nổi bật: Rio Centro Gò Cát, Rio Bonito, Rio Casa, Rio Verde.
- Đặc biệt, dự án Centana Q.9 gồm nhiều phân khu, trong đó 05 phân khu đất nền, nhà phố, biệt thự đã bàn giao.
PHÁP LÝ DỰ ÁN MT EASTMARK CITY
Dự án đã đầy đủ pháp lý liên quan, khách mua nhà để ở hay đầu tư sẽ an tâm xuống tiền.
Quyết định giao đất số 408/QĐ-UBND ngày 25/01/2011 của UBND TP. Hồ Chí Minh.
Quyết định chấp thuận đầu tư của UBND TP. Hồ Chí Minh số 2764/QĐ-UBND ngày 30/05/2016.
Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng đã có. Khách hàng khi đăng ký tham quan nhà mẫu sẽ được CĐT hỗ trợ cho xem.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG MT EASTMARK CITY
Hiện dự án căn hộ MT EASTMARK CITY đang được đóng cọc thử tải (ngày 19/11/2021).
Một số hình ảnh thi công.
LIÊN HỆ VỚI ĐIỆP ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TẬN TÌNH
