C-River View Bình Dương – Dự án căn hộ cạnh sông ở Thủ Dầu Một

C-River View Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp thứ hai của Công ty cổ phần C-Holdings tại Thành phố Thủ Dầu Một. Với lợi thế nằm cạnh bờ sông Sài Gòn xanh mát, đây được ví như những nếp nhà yên bình nằm bên bến cảng (Cảng du lịch Bà Lụa). Cùng những tiện ích cao cấp và thiết kế hiện đại, C-River View sẽ trở thành nơi nghỉ dưỡng tại gia lý tưởng giữa cuộc sống bộn bề thường nhật. Đây thật sự là ốc đảo an yên, “điểm tựa vững vàng cho cuộc sống vươn cao”. Xin mời cả nhà cùng Rocky Blog | Trang chia sẻ về Du lịch và Đầu tư Bất động sản tìm hiểu các thông tin liên quan đến dự án hấp dẫn này.

C-River View Bình Dương có gì nổi bật?

• C-River View Bình Dương có vị trí đắc thủy khi nằm sát sông Sài Gòn, cận cảng du lịch Bà Lụa.
• Chủ đầu tư uy tín là Công ty cổ phần C-Holdings đã thành công với dự án C-Sky View Chánh Nghĩa
• Dự án có pháp lý đầy đủ, đã được cấp Giấy phép xây dựng của Sở XD Bình Dương (cấp ngày 16/3/2022).
• C-River View có tổ hợp tiện ích sang trọng, phát triển theo chuẩn resort nghỉ dưỡng.
• Căn hộ có thiết kế hiện đại, trẻ trung và hài hòa với không gian xanh xung quanh.
• Mức giá rumor đang là 29,5 triệu/m2 rất thích hợp để đầu tư
• Nhiều chính sách ưu đãi cùng chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng.

Dự án C-River View Bình Dương có concept thiết kế độc đáo

Concept của dự án C-River View Bình Dương thể hiện ở logo. Đó là hình ảnh của một chiếc mỏ neo (The Anchor). 

Dòng sông Sài Gòn bao đời nay gắn liền với cuộc sống của người dân Bình Dương. Bên cạnh vẻ đẹp kiêu hùng cùng những trầm tích lịch sử, dòng sông cũng tạo ra những nét thi vị cho những vùng đất ngang qua. 

Hình ảnh dòng sông và bến cảng đã rất nhiều lần đi vào trong văn học, cũng như những câu chuyện thi vị của gia đình – tình yêu. Dòng sông là biểu tượng của sự khát vọng vươn xa. Còn bến cảng là nơi khởi đầu, cũng là nơi trở về của những cánh buồm căng gió. C-River View là chính là chiếc mỏ neo để kết nối con thuyền và bến cảng.

• Tìm hiểu Thị trường căn hộ Bình Dương

Con người, cho dù đi khắp muôn phương, Nhà vẫn là nơi để trở về. Ở đó là tổ tấm, là sự yêu thương, là nơi tiếp động lực, dũng khí và bao nguồn cảm hứng cho những chuyến đi xa. C-River View – “Những nếp nhà yên bình bên bến cảng” – Chiếc mỏ neo và là “Điểm tựa vững vàng cho cuộc sống vươn cao”.

Tổng quan dự án căn hộ C-River View Bình Dương

Tên gọi  – vị trí – nhà thầu

• Tên đầy đủ về pháp lý: đang cập nhật
• Tên gọi thương mại: C-RIVER VIEW
• Vị trí dự án: Số 70, đường Phan Bội Châu, Khu phố 6, Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
• Nhà thầu thi công móng cọc: Cty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng C_Contructions
• Nhà thầu xây dựng hoàn thiện: Cty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng C_Contructions
• Thiết kế kiến trúc: Sino-Pacific (SPCC)
• Thiết kế cơ điện M&E: Sino-Pacific (SPCC)
• Thiết kế kết cấu: Sino-Pacific (SPCC)
• Thiết kế cảnh quan: Sino-Pacific (SPCC)

Quy mô dự án

• Quản lý dự án và giám sát thi công: Nageoceo, Icic, An Hòa
• Diện tích khu đất: 5.607,40m2 (Trong đó: diện tích đất phù hợp quy hoạch 5.590,57m²; Diện tích đất thuộc quy hoạch đường giao thông: 16.83m²).
• Diện tích xây dựng 44,5%, diện tích cây xanh 20%, không gian mở 6,5%, giao thông 28,9%.
• Quy mô dự án: 29 tầng nổi và 01 hầm thông suốt
• Chiều cao từ vỉa hè đến mái: 99,80m
• Số căn hộ: 632 căn hộ. Trong đó gồm 11 căn Penthouse, 5 căn Shophouse, 2 căn Gardenhouse).
• Số tòa tháp: 02, tháp A có 317 căn, tháp B có 315 căn
• Loại hình căn hộ điển hình và diện tích: 1 PN + 1 (44 – 46m2), 2 PN (52 – 81m2), 3 PN (77 – 82m2)

Tiện ích – vận hành

• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí…
• Quản lý vận hành: SAVILLS
• Tình trạng pháp lý: Hoàn chỉnh. Đã có phê duyệt 1/500 và Giấy phép Xây dựng
• Bàn giao: đang cập nhật

Pháp lý dự án C-River View Bình Dương

Dự án C-River View đã có Pháp lý hoàn chỉnh, như:

• Phê duyệt Quy hoạch 1/500
• Thẩm duyệt thiết kế PCCC
• Đặc biệt: Giấy Phép Xây Dựng do Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/3/2022.

C-River View Bình Dương có vị trí đắc địa, gần sông

Dự án căn hộ C-River View có địa chỉ tại đường Phan Bội Châu, Khu phố 6, Phường Phú Thọ. Đây là một phường nằm ở trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một, có địa bàn trải dài theo con đường 30/4 từ Đại lộ Bình Dương cho đến bờ sông Sài Gòn.

Trên thực địa, dự án C-River View nằm trên một ngọn giồng đất/ đồi đất nên khá thoáng và cao ráo so với khu vực xung quanh. Có một tuyến đường chạy vòng quanh ngọn đồi này với nhiều đoạn nối, tương ứng với các tên gọi khác nhau: Phan Bội Châu – Lý Tự Trọng – Xóm Guốc.

Dự án có mặt tiền đường Phan Bội Châu trên cung đường chính ra Cảng Bà Lụa, Khu biệt thự cao cấp Tiamo Phú Thịnh, hay đường ven sông Sài Gòn.

Từ vị trí dự án C-River View ra Cảng Bà Lụa – sông Sài Gòn khoảng 800m, Ngã 6 Thủ Dầu Một 4,5km, Chợ Thủ Dầu Một 4m, Sân vận động Gò Đậu 2,5km.

Đường đi C-River View Bình Dương

Tọa lạc ở trung tâm Thủ Dầu Một nên đường đi đến dự án căn hộ C-River View Bình Dương rất tiện và có nhiều lựa chọn. Để dễ hình dung, Điệp sẽ hướng dẫn một số hướng đi chính từ các mốc dễ nhớ qua các cung đường lớn như sau:

• Từ Đại lộ Bình Dương. Nếu khách hàng từ các tỉnh thành hoặc huyện thị khác đến thì cần nhớ dấu mốc Vòng xoay ngã tư Gò Đậu (Dân địa phương gọi là Ngã tư Sân Banh). Từ đây theo đường 30/4 hướng SVĐ Gò Đậu đi khoảng 2km đến Ngã 3 mũi tàu ngay quán cà phê Coffee 68, cập trái theo đường Võ Minh Đức và Phan Bội Châu.
• Từ Khu Chánh Nghĩa. Khách hàng đi theo trục đường Cách Mạng Tháng 8 – Lò Chén – Bùi Quốc Khánh. Đến Ngã 3 Cây Dầu Đôi thì rẽ trái theo đường Nguyễn Tri Phương.
• Nếu từ hướng Ngã 6 Thủ Dầu Một (Ngay Nhà thờ chính tòa hoặc Chùa Bà Thiên Hậu). Khách hàng ra Công viên Bạch Đằng/ Chợ Thủ Dầu Một, sau đó theo đường Nguyễn Tri Phương.

Tiện ích C-River View Bình Dương

Dự án căn hộ C-River View Bình Dương không có nhiều tiện ích về mặt số lượng. Tuy nhiên, hầu hết các loại tiện ích ở đây đều hướng đến mục đích thiết thực cho cuộc sống của cư dân. Các tiện ích của C-River View được bố trí ở tầng hầm và 05 tầng khối đế.

Khu vực thương mại dịch vụ là thiên đường để phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân mà không cần phải di chuyển đi xa.

Không gian dành cho trẻ em vui chơi và nhà trẻ. Khu vực thể dục thể thao và phòng tập gym đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Tầng 5 là không gian dành cho hồ bơi gồm khu vực dành cho người lớn và trẻ em. Ngoài ra khu căn hộ còn có không gian vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng, sân vườn…

Mặt bằng C-River View Bình Dương

Dự án căn hộ ven sông C-River View Bình Dương nằm trên một mặt bằng hình chữ nhật, tương đối vuông vức.

Về mặt bằng, dự án căn hộ C-River View Bình Dương được bố trí như sau:

Tòa nhà có 02 tháp là Tháp A và Tháp B. Hai tháp này cao bằng nhau, cùng 29 tầng.

Có một tầng hầm thông suốt là không gian để làm bãi xe.

Từ tầng 1 đến tầng 5 là khối đế

Đây là khu vực để bố trí các căn hộ thương mại dịch vụ (shophouse), căn hộ sân vườn (garden house), bãi giữ xe, các tiện ích. Cụ thể như sau:

Khối đế Tháp A bao gồm:

• Tầng 1 có shophouse, garden house, sảnh tiếp đón.
• Tầng 2 là nơi để xe, văn phòng làm việc của quản lý căn hộ và garden house.
• Tầng 3 và 4 dành riêng cho không gian nhà giữ xe
• Tầng 5 có các tiện ích như phòng Gym, shophouse, một số căn hộ điển hình. Đặc biệt tầng này có không gian khá lớn cho hồ bơi.

 

Khối đế Tháp B bao gồm:

• Tầng 1 là shophouse, sảnh tiếp đón và không gian nhà trẻ.
• Tầng 2 là khu vực văn phòng của quản lý tòa nhà và nhà trẻ.
• Tầng 3 và 4 là khu vực nhà xe và không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng 5 là khu vực dành cho hồ bơi, một số căn hộ điển hình, shophouse.

Tầng 6 đến tầng 27

Đây là khu vực bố trí căn hộ để ở. Tùy các tầng, các tháp sẽ có số lượng và loại căn hộ khác nhau.

Tầng 28 và 29

Khu vực này đặc biệt dành cho căn hộ Penthouse dạng thông tầng và áp mái.

Căn hộ C-River View Bình Dương có thiết kế tối ưu

Nhìn trên bảng phối thiết kế cũng như xem nhà mẫu, chúng ta dễ dàng nhận thấy căn hộ C-River View khá vuông vức và hầu như không có góc chết. Với đặc điểm này, chủ đầu tư sẽ tối ưu công năng sử dụng từng hạng phục cho khách hàng. Mặc dù có những loại căn hộ diện tích nhỏ nhưng có thể bố trí 2 hoặc 3 phòng ngủ. Ngoài ra, mặt bằng vuông vức thì gia chủ cũng thuận tiện trong việc decor cho ngôi nhà của mình xinh xắn và đẹp mắt hơn.

Tất cả căn hộ C-River View đều có ban công ở phòng khách. Hầu hết các phòng ngủ có cửa sổ khá lớn để lấy ánh sáng cũng như nhìn ra ban ngoài dễ dàng (ngoại trừ phòng ngủ nhỏ ở căn hộ 43m2).

Căn hộ nằm ở gần sông, xung quanh cũng nhiều mảng xanh tươi tốt, nên việc đón ánh sáng tươi và gió sông tự nhiên sẽ mang đến cuộc sống khỏe mạnh cho gia chủ.

C-River View Bình Dương có đa dạng loại hình căn hộ

Dự án căn hộ C River View có dạng dạng loại hình căn hộ điển hình như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 có diện tích từ 44m2 – 46m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh với diện tích 52m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh có diện tích từ 69m2 – 81m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh có diện tích từ 77m2 – 82m2

Giá bán C-River View Bình Dương

Hiện tại dự án căn hộ C-River View Bình Dương có giá bán chào ra thị trường rất tốt so với mặt bằng chung. Giá rumor là 29,5 triệu đồng/m2.

Phương thức và tiến độ thanh toán C-River Bình Dương

Dự án căn hộ C-River View Bình Dương có 03 phương thức thanh toán khác nhau. Mỗi phương thức sẽ có tiến độ và chính sách ưu đãi, chiết khấu tương ứng.

Phương thức thanh toán chuẩn

Khách mua căn hộ C-River View chọn phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu ngay 1% tổng giá trị sản phẩm. Khách hàng sẽ được khấu trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT.

Tiến độ thanh toán chia thành 10 đợt. Khi khách hàng đóng đủ 30% giá trị sẽ ký hợp đồng mua bán. Sau đó cứ khoảng 60 ngày sẽ có một đợt tiếp theo khoảng 6% cho đến khi có thông báo nhận nhà. Như vậy trung bình cứ mỗi tháng sẽ đóng khoảng 3%. Khi được thông báo, khách hàng thanh toán 25% để nhận bàn giao căn hộ.

Phương thức thanh toán nhanh

Khách mua căn hộ C-River View Bình Dương nếu có tài chính sẵn nên chọn phương thức này để được chiết khấu cao. Chỉ cần thanh toán nhanh 50% là hưởng mức chiết khấu 3%. Còn nếu chọn thanh toán nhanh 70% sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 4,5%, 95% là 6%. Các đợt thanh toán sau đó theo quy định của chủ đầu tư.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng

Khách hàng có nhu cầu dùng đòn bẩy ngân hàng sẽ được Ngân hàng Quân đội MBBank hỗ trợ. Mức bay tối đa theo quy định sẽ là 70% giá trị căn hộ. Với phương thức này khách hàng sẽ phải chuẩn bị tiền mặt tối thiểu 30%. Số tiền còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân theo các đợt thỏa thuận với CĐT.

Chính sách bán hàng của C-River View Bình Dương

Dự án C-River View Bình Dương có nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ.

Nếu khách hàng là một trong 300 người đầu tiên đặt mua sẽ được hưởng các ưu đãi:

• Được chiết khấu 1% ngay sau giữ chổ thành công
• Sau khi thanh toán 15% sẽ được quà tặng tiền mặt: căn dưới 53m2 là 10tr, căn dưới 74m2 là 15tr, căn trên 74m2 là 20tr.

Khách hàng mua sỉ được chiết khấu đến 1,5%

Khách hàng thân thiết (đã mua dự án C-Sky View): chiết khấu 1%

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng kể từ khi ngân hàng giải ngân, hoặc đến khi nhận nhà.

Được ngân hàng ân hạn nợ gốc đến 12 hoặc 18 tháng.

Nhà mẫu C-River View Bình Dương

Nhà mẫu dự án căn hộ C-River View Bình Dương có địa chỉ tại Tầng trệt, Tòa nhà văn phòng C-Holdings, số 9, đường D5, KDC Chánh Nghĩa, Kp.12, Phường Chánh Nghĩa, Tp. Thủ Dầu Một.

Một số hình ảnh của nhà mẫu:

Tiến độ xây dựng C-River View Bình Dương (cập nhật t4/2022)

Hiện dự án đang xây dựng đến các tầng thuộc khối đế (từ tầng 1 đến tầng 5).